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發(fā)展高品質綠色建筑是推動城鄉(xiāng)建設綠色低碳轉型的重要舉措，也是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要著力點。日前，四川省住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)通知，要求加強綠色建筑設計、施工、驗收、運行等全過程質量管理，進一步提升全省綠色建筑發(fā)展質量。
四川省住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人表示，近年來，關于室內空氣質量問題、噪音隔聲問題、空調性能問題，引起了不少居民的投訴。通過閉環(huán)管理機制，嚴格把控建設項目設計、施工、驗收、運行等環(huán)節(jié)，提升建筑質量，有利于解決目前困擾群眾和影響鄰里關系的痛點、難點、堵點問題，提升人民群眾獲得感、滿意度。
據了解，通知圍繞加強綠色建筑設計管理、強化綠色建筑施工管理、建立綠色建筑驗收制度、規(guī)范綠色建筑評價管理、提升綠色建筑運行管理水平等方面提出了具體要求。
其中，在加強綠色建筑設計管理方面。城鎮(zhèn)新建民用建筑應按照綠色建筑標準設計，在方案設計、初步設計、施工圖設計等不同階段應根據設計深度要求，深化綠色建筑目標、指標及相關措施。施工圖審查機構要對照綠色建筑等級和設計內容進行專項審查，并出具綠色建筑專項審查意見。不得擅自修改審查合格的綠色建筑相關設計內容，確需修改的，修改內容不得低于本地綠色建筑等級要求。
在強化綠色建筑施工管理方面。明確在項目建設過程中建設單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、工程質量檢測機構的責任。鼓勵施工單位使用BIM技術，并基于BIM模型開展施工過程可視化模擬、施工方案優(yōu)化等工作。同時，要落實抽樣檢測要求，嚴格執(zhí)行現行國家強制性標準要求，將綠色建筑空氣質量、噪聲、照明、空調等檢測結果作為綠色建筑質量控制要求。將綠色建筑質量管理工作納入“雙隨機、一公開”抽查，依法處理發(fā)現的違反綠色建筑相關規(guī)定和強制性標準進行設計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、驗收等行為。
在規(guī)范綠色建筑評價管理方面。首先是優(yōu)化預評價流程，預評價采用“自評+施工圖審查”方式實施，在建設單位或其委托的設計單位自評基礎上，通過相應等級綠色建筑專項審查。其次是推動標識評價認定，各市（州）住房城鄉(xiāng)建設局（委）要依據《四川省綠色建筑標識管理實施細則》開展綠色建筑標識認定，鼓勵各市（州）出臺星級綠色建筑支持政策。
在提升綠色建筑運行管理水平方面。要加強綠色建筑運行管理，提高綠色建筑設施、設備運行效率，鼓勵將綠色建筑節(jié)水、節(jié)能等日常運行要求納入物業(yè)服務合同范圍。規(guī)范房屋裝飾裝修活動，采取有效措施，保護建筑的圍護結構、能耗監(jiān)測設備及系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)等設施。鼓勵運營單位或業(yè)主參照綠色建筑運行情況自查表開展運行情況自查。獲得綠色建筑標識的項目運營單位或業(yè)主，應強化綠色建筑運行管理，加強運行指標與申報綠色建筑星級指標比對，每年及時將年度運行主要指標上報至綠色建筑標識管理信息系統(tǒng)，連續(xù)兩年以上不上報或不如實上報主要指標數據，且未按要求完成整改的，按規(guī)定撤銷其綠色建筑標識。 | 