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　　近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會印發(fā)《北京市城市更新實施單元統(tǒng)籌主體確定管理辦法（試行）》《北京市城市更新項目庫管理辦法（試行）》《北京市城市更新專家委員會管理辦法（試行）》并于5月10日起施行。

　　據(jù)悉，《北京市城市更新實施單元統(tǒng)籌主體確定管理辦法（試行）》首次在立法中明確將區(qū)域綜合性更新項目或多個城市更新項目劃定為一個城市更新實施單元，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌實施。同時，明確城市更新實施單元統(tǒng)籌主體的確定路徑，重點解決“誰能當主體”“誰來確定主體”“如何確定主體”“主體能干什么”“如何監(jiān)督管理”5個方面的問題。

　　項目庫實行閉環(huán)管理，入庫項目可享受政策支持�！侗本┦谐鞘懈�新項目庫管理辦法（試行）》明確城市更新項目庫采取閉環(huán)管理，建立“更新意愿和項目征集—儲備項目庫—實施項目庫—編制計劃—審批實施—項目出庫”管理體系。城市更新項目納入儲備項目庫后，將享受“靠前服務、聯(lián)合會商、專家咨詢”等服務保障，推動項目孵化、生成和實施。

　　建立專家委員會，“最強大腦”賦能城市更新�！侗本┦谐鞘懈�新專家委員會管理辦法（試行）》明確專家的職責、權利及義務，為北京市城市更新重大決策和重要工作提供專家論證和決策咨詢；為城市更新的重要政策制定、重大規(guī)劃編制進行專業(yè)論證；對重大城市更新項目提出咨詢意見；對城市更新中的重大問題進行調(diào)查研究，積極建言獻策。

摘自　《中國建設報》　2024.04.15　孫凱軍