各有關(guān)單位：
為嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于優(yōu)化社會(huì)投資新建簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的若干規(guī)定》(京政辦發(fā)〔2019〕10號(hào))和《關(guān)于完善簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的意見》(京規(guī)自發(fā)〔2019〕439號(hào))，推動(dòng)我市營(yíng)商環(huán)境持續(xù)改善，圍繞“減時(shí)限、降成本、提質(zhì)量”的總體目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：
一、實(shí)施范圍
本市行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工許可證的社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，按照本通知規(guī)定實(shí)行竣工聯(lián)合驗(yàn)收。
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目范圍按照《關(guān)于完善簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的意見》(京規(guī)自發(fā)〔2019〕439號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
二、驗(yàn)收原則
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作遵循“一網(wǎng)通辦、一份承諾、一次驗(yàn)收、一日辦結(jié)”的工作原則，進(jìn)一步精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料，優(yōu)化驗(yàn)收流程，壓縮辦理時(shí)限，提高驗(yàn)收工作效率。
三、申請(qǐng)方式
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目建設(shè)單位可在首都之窗社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程“一站通”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/slre/index）提出竣工聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)，或持相關(guān)材料至各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心申報(bào)。
四、申請(qǐng)材料
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位申請(qǐng)竣工聯(lián)合驗(yàn)收，僅需按照本通知規(guī)定填寫《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》（附件1），無需上傳其他驗(yàn)收資料。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》，經(jīng)建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，加蓋建設(shè)單位公章后，上傳至社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程“一站通”服務(wù)系統(tǒng)。
五、受理申請(qǐng)
建設(shè)單位提交《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》后，工程所屬的區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)部門、區(qū)規(guī)劃自然資源管理部門、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門根據(jù)社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程“一站通”系統(tǒng)自動(dòng)分派任務(wù)及時(shí)辦理或參與現(xiàn)場(chǎng)核查。
六、驗(yàn)收時(shí)間
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》約定竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)間。區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌組織區(qū)規(guī)劃自然資源部門、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門根據(jù)約定的時(shí)間開展竣工聯(lián)合驗(yàn)收。
七、驗(yàn)收流程
建設(shè)單位提交《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》后，由區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)部門統(tǒng)籌組織區(qū)規(guī)劃自然資源部門、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門，按照約定的時(shí)間開展竣工聯(lián)合驗(yàn)收，并當(dāng)日出具驗(yàn)收意見。
八、驗(yàn)收內(nèi)容
�。ㄒ唬﹨^(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)部門對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量（含消防工程施工質(zhì)量、消防設(shè)施功能測(cè)試）、技術(shù)檔案和施工管理資料（含消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件）進(jìn)行抽查。工程投資額在100萬元以下或建筑面積在300平方米以下(含300平方米)的建筑工程，不再對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。
�。ǘ﹨^(qū)規(guī)劃自然資源管理部門加強(qiáng)過程監(jiān)管，于《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》約定的竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)間前，根據(jù)過程監(jiān)管情況直接在社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程“一站通”服務(wù)系統(tǒng)中明確驗(yàn)收意見。
�。ㄈ﹨^(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門于《社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書》約定的竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)間前，辦理特種設(shè)備使用登記。除對(duì)申請(qǐng)資料有疑問外，不再現(xiàn)場(chǎng)對(duì)特種設(shè)備數(shù)量、銘牌等與《特種設(shè)備使用登記表》是否一致進(jìn)行核驗(yàn)。
九、驗(yàn)收結(jié)論
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成，并出具竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見。
當(dāng)涉及的各驗(yàn)收事項(xiàng)全部合格或者通過的，應(yīng)當(dāng)于竣工聯(lián)合驗(yàn)收當(dāng)日當(dāng)場(chǎng)打印《北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書》（附件2）并交付建設(shè)單位；市政公用服務(wù)企業(yè)提前或同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)完成供水、排水、供電等市政設(shè)施連通。
當(dāng)任意一項(xiàng)驗(yàn)收意見為“不通過”或“不合格”的，相關(guān)驗(yàn)收部門應(yīng)當(dāng)提出具體整改要求。建設(shè)單位按照要求整改完成后，重新申請(qǐng)進(jìn)入竣工聯(lián)合驗(yàn)收程序。
十、使用管理
此次竣工聯(lián)合驗(yàn)收僅對(duì)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)消防及竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行核查，建設(shè)單位應(yīng)在投入使用后，加強(qiáng)維護(hù)管理。
十一、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、區(qū)規(guī)劃自然資源管理部門、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)切實(shí)加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，開展事中事后抽查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)存在失信、未兌現(xiàn)承諾等違規(guī)行為的，依據(jù)本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
附件：1.社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書
2.北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書（樣本）
3.北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收通知書附件（樣本）
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)
2020年3月26日
�。ù思_發(fā)布）
附件1
社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目
竣工聯(lián)合驗(yàn)收綜合告知承諾書
一、基本信息
工程名稱：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 聯(lián)系方式：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證件類型：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證件編號(hào)：
本工程擬定于 年 月 日（告知承諾書上傳之日起2個(gè)工作日后）組織竣工聯(lián)合驗(yàn)收。
二、告知事項(xiàng)
工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
�。ㄒ唬┕こ桃淹瓿梢�(guī)劃許可文件（無需辦理規(guī)劃許可手續(xù)的項(xiàng)目不涉及）、工程設(shè)計(jì)文件、合同約定要求的建設(shè)任務(wù)；
�。ǘ┕こ淘O(shè)計(jì)及施工符合規(guī)劃許可要求，已完成特種設(shè)備使用登記；（不涉及項(xiàng)目可不承諾）
�。ㄈ┕こ谭植抗こ套詸z合格，施工單位已簽署工程質(zhì)量保修書；
�。ㄋ模┕こ淘O(shè)計(jì)及施工滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)已出具消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件；
�。ㄎ澹┕こ逃型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料，符合《北京市建筑工程資料管理規(guī)程》（DB11_T695-2016）要求；
�。┕こ桃丫邆淇⒐を�(yàn)收條件，符合《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收管理辦法》（京建法〔2015〕2號(hào)）規(guī)定的相關(guān)要求。
三、承諾人承諾
我單位就本工程鄭重承諾如下：
�。ㄒ唬┧顚懙男畔⒑吞峤坏牟牧险鎸�(shí)、合法、有效、完整；
（二）已經(jīng)知曉行政管理部門告知的全部?jī)?nèi)容；
�。ㄈ┏兄Z已經(jīng)達(dá)到行政管理部門告知相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求；
�。ㄋ模┤缥绰男谐兄Z、違反承諾、虛假承諾，或有其他嚴(yán)重違法違規(guī)行為，愿接受相關(guān)行政處理、信用懲戒，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
�。ㄎ澹┥鲜鲫愂鍪巧暾�(qǐng)人真實(shí)意思的表示。
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
承諾人：（建設(shè)單位公章）
承諾日期： 年 月 日
附件2
北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書
�。颖荆�
2020聯(lián)驗(yàn)簡(jiǎn)字XX號(hào)
XXXXXX公司：
你單位在 （建設(shè)地點(diǎn)） 建設(shè)的 （工程名稱） 經(jīng)組織聯(lián)合驗(yàn)收，于2020年 月 日完成 （項(xiàng)目涉及的各驗(yàn)收事項(xiàng)名稱） 的聯(lián)合驗(yàn)收。此次竣工聯(lián)合驗(yàn)收僅對(duì)當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)消防及竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行核查，建設(shè)單位應(yīng)在投入使用后，加強(qiáng)維護(hù)管理。
特此通知，請(qǐng)憑此通知書辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。
備注：此通知書含附件。
2020年 月 日
�。�(lián)合驗(yàn)收電子印章）
附件3
北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書附件
�。颖荆�
通知書編號(hào)：2020聯(lián)驗(yàn)簡(jiǎn)字XX號(hào)
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建設(shè)單位 |
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工程名稱 |
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施工許可證號(hào) |
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規(guī)劃許可證號(hào) |
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建設(shè)地點(diǎn) |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
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聯(lián)合驗(yàn)收各單體明細(xì)表
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序號(hào) |
單體名稱 |
建筑面積（平方米）/長(zhǎng)度（米） |
層數(shù) |
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總數(shù) |
地上 |
地下 |
地上 |
地下 |
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總建筑面積： （其中地上： ，地下： ）
2020年 月 日
（聯(lián)合驗(yàn)收電子印章）
注意事項(xiàng)：本附件根據(jù)需要隨《北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書》一并發(fā)放。
