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　　1月15日，武漢市房管局發(fā)布2019年房地產市場運行情況。數(shù)據(jù)顯示，2019年，武漢房地產市場維持穩(wěn)中有進發(fā)展態(tài)勢，全年成交新建商品住房20.9萬套。

　　2019年，武漢市新建商品房供應量與2018年基本持平，全年新建商品住房批準預售228355套，批準預售面積2637.18萬平方米，同比增長0.58%。新建商品房和存量房成交數(shù)據(jù)大幅提升，全年新建商品住房銷售209101套，銷售面積2346.51萬平方米，同比增長30.05%；存量住房成交99437套，成交面積932.96萬平方米，同比增長27.32%。

　　隨著加大新建商品房供應、持續(xù)推行剛需優(yōu)先選房，武漢一房難求現(xiàn)象繼續(xù)緩解。中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，武漢樓市改善型購房日益成為主流，全年熱銷戶型中，三房四房占到82%，90㎡至140㎡房源成交套數(shù)占總量77%。從價格段看，單價2萬元以下房源占比超過七成。同時，市場裝修房比例下滑，裝修房比例由2018年七成以上降至目前六成左右。

　　武漢商品住宅庫存面積也不斷創(chuàng)出新高。截至上月末，已批準預售尚未網(wǎng)簽的商品住房168146套，面積1897.80萬平方米。隨著市場供給持續(xù)增加，部分區(qū)域由賣方市場轉為買方市場。

　　湖北房地產經(jīng)濟學會專家委員李國政介紹，圍繞打造新一線城市與國家中心城市目標，武漢明確提出未來5年新增住房需求1.5億平方米目標，2020年，武漢將全面落實“一城一策”長效機制方案，為房地產經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎，武漢樓市將在調整中迎來新的更大機遇。

    摘自　《湖北日報》　記者　黃磊