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今年，市住房城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃自然資源委、市金融監(jiān)管局、北京銀保監(jiān)局等4部門制定的《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法》（京政辦發(fā)〔2019〕11號）（以下簡稱《辦法》），經(jīng)市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)正式施行�！掇k法》頒布實施以來，市住房城鄉(xiāng)建設委等4部門積極主動穩(wěn)妥有序推動制度落地，目前，東城區(qū)、豐臺區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)的7個住宅項目已經(jīng)簽發(fā)保單，投保項目建筑面積約40余萬平方米。
《辦法》要求本市新建、改建、擴建的商品住房、政策性住房項目建設單位在辦理施工許可手續(xù)前投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（以下簡稱缺陷保險）。保險范圍基本涵蓋了地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫工程等影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷，特別是將我市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問題納入投保范圍，實現(xiàn)了住宅工程主要質(zhì)量缺陷基本全覆蓋。
我市推行缺陷保險制度，是保障和改善首都民生的重大舉措和重要體現(xiàn)。缺陷保險制度是國際通行的工程質(zhì)量風險管理方式，充分運用市場機制強化質(zhì)量風險管控，為住宅工程提供更加全面的質(zhì)量保障，同時，充分發(fā)揮保險機構(gòu)的專業(yè)化服務優(yōu)勢，為解決住宅工程質(zhì)量問題、化解社會矛盾糾紛提供了新的選擇�！掇k法》實施以來，市住房城鄉(xiāng)建設委等4部門多措并舉，多途徑多方式加強政策宣傳，公開透明招標確定我市缺陷保險承保機構(gòu)，召開《辦法》全市實施動員部署會議，加快完善配套制度建設，確保缺陷保險制度落到實處。
下一步，市住房城鄉(xiāng)建設委將會同相關部門認真抓好制度實施的監(jiān)督工作，及時總結(jié)實踐經(jīng)驗，深入研究建立健全長效機制，不斷完善我市住宅工程質(zhì)量保障制度體系，真正讓首都百姓住上安心房、放心房和舒心房。
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