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我市持續(xù)全面加快集體土地租賃房開工建設(shè)，不斷加大租賃住房有效供應(yīng)。2017年我市共確立了39個(gè)集體土地租賃房項(xiàng)目，在2018年已開工12個(gè)項(xiàng)目、房源約1.2萬套的基礎(chǔ)上，今年以來，截至2月底，又有大興區(qū)創(chuàng)業(yè)之家、西紅門3號(hào)地、順義區(qū)牛欄山官志卷、豐臺(tái)區(qū)張郭莊、朝陽區(qū)西直河等5個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開工，可提供房源約8000套。預(yù)計(jì)3月底還將有朝陽區(qū)、大興區(qū)的3個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開工，可提供房源約4000套。
這些項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，市政配套比較成熟，結(jié)合區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，大力提升規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，做到戶型設(shè)計(jì)多樣化，并配備商業(yè)、娛樂、醫(yī)療、教育等全方位配套設(shè)施，打造適宜不同人群、不同需求的精致租住生活空間和溫馨宜居社區(qū)。比如，有的項(xiàng)目定位為高品質(zhì)活力社區(qū)，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)青年群體需求，建筑風(fēng)格針對(duì)青年租戶量身設(shè)計(jì)；有的項(xiàng)目則鎖定為城市藍(lán)領(lǐng)、新畢業(yè)大學(xué)生和雙創(chuàng)人員等人群，著力解決創(chuàng)業(yè)人群居住需求；有的項(xiàng)目還應(yīng)用海綿城市等綠色智能城市技術(shù)，提升租戶多樣化居住感受。
為推動(dòng)項(xiàng)目開工建設(shè)，市住建委等部門始終堅(jiān)持問題導(dǎo)向，堅(jiān)持臺(tái)賬式跟蹤管理，動(dòng)態(tài)掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。對(duì)于涉及地上物拆遷、地塊配套市政設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目，深入現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)調(diào)度，主動(dòng)服務(wù)項(xiàng)目單位，會(huì)同各區(qū)督促村集體經(jīng)濟(jì)組織加快項(xiàng)目地塊拆遷工作，確保在最短時(shí)間內(nèi)達(dá)到場(chǎng)清地凈條件；督促項(xiàng)目建設(shè)單位加快方案設(shè)計(jì)，加快前期手續(xù)辦理，提前組織開展施工前期準(zhǔn)備。同時(shí)，不斷加大政策指導(dǎo)力度，陸續(xù)制定下發(fā)推動(dòng)集體土地建設(shè)租賃房的相關(guān)政策文件，從手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全、投融資等方面明確相關(guān)要求，推進(jìn)項(xiàng)目全部納入全市“多規(guī)合一”系統(tǒng)辦公平臺(tái)，簡(jiǎn)化審批程序，壓縮審批時(shí)限，盡快形成租賃房源有效供應(yīng)。
下一步，市住建委等部門將進(jìn)一步加大集體土地建設(shè)租賃房項(xiàng)目統(tǒng)籌推進(jìn)力度，提升規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，完善項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)，并積極推進(jìn)金融機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)接，具備條件項(xiàng)目盡快實(shí)現(xiàn)放款，解決項(xiàng)目融資難題，確保項(xiàng)目盡快開工建設(shè)，為加快建立租購并舉的住房保障體系，努力實(shí)現(xiàn)首都市民住有所居做出積極貢獻(xiàn)。
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