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本報(bào)訊(記者謝峰)“今年我們將以懷柔科學(xué)城回遷安置房建設(shè)和雁棲湖擴(kuò)容提升工作為核心開展工作。今年懷柔區(qū)雁棲湖擴(kuò)容提升工程北岸和東岸工程將開工建設(shè)，明年回遷安置房二期交付使用。”市人大代表、北控置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理李書平說(shuō)。
今年的政府工作報(bào)告中提出，懷柔科學(xué)城要深化城市設(shè)計(jì)，高質(zhì)量落實(shí)控制性詳細(xì)規(guī)劃，建立完善高效、開放、可持續(xù)的管理體制和科學(xué)運(yùn)行機(jī)制。
作為懷柔科學(xué)城重要的保障項(xiàng)目之一。李書平說(shuō)：“科學(xué)城建設(shè)涉及4個(gè)村回遷安置工作。目前回遷安置房二期約4400套工程已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)明年10月交付使用。而一、二期的總體開發(fā)體量也達(dá)到了約5600余套房源，總面積約83萬(wàn)平方米，是懷柔區(qū)最大的回遷安置房項(xiàng)目。”
目前，二期安置房的建筑面積達(dá)到約64萬(wàn)平方米，包含8個(gè)居住地塊，共有大約50棟住宅樓。二期安置房按面積大小分為6種：主要有60平方米、70平方米、90平方米、105平方米、110平方米和120平方米，其中90平方米戶型占到約四成。
李書平說(shuō)：“二期項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用十字軸線規(guī)劃理念，以體育文化和生活配套軸將8個(gè)組團(tuán)分為4個(gè)地塊，同時(shí)配建了兩所幼兒園、一所小學(xué)，以及社區(qū)養(yǎng)老助殘和體育文化設(shè)施。中心區(qū)設(shè)計(jì)了景觀公園，提升了整個(gè)區(qū)域的居住品質(zhì)。”
安置房項(xiàng)目距離未來(lái)的懷柔科學(xué)城不到兩公里。項(xiàng)目采用新中式坡屋面設(shè)計(jì)，屋頂配備太陽(yáng)能，幼兒園按照綠色建筑設(shè)計(jì)，所有項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)，建筑整體節(jié)能率超過(guò)70%。項(xiàng)目還將打造智慧社區(qū)，智能燈桿可以實(shí)現(xiàn)報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)信號(hào)、灌溉、照明、監(jiān)控等一體化。戶型設(shè)計(jì)上也充分征求使用者的意見(jiàn)，保證功能貼合回遷戶需求。
作為懷柔區(qū)另一項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目——雁棲湖擴(kuò)容提升工程也將進(jìn)入實(shí)施階段。
李書平介紹，目前雁棲湖北岸的雁柏山莊規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)全部完成，項(xiàng)目定位打造國(guó)際化的雙邊首腦會(huì)議中心，以北宋《千里江山圖》為藍(lán)本，建成后補(bǔ)充完善現(xiàn)有功能；東岸的雁湖飯店、雁棲坊等項(xiàng)目將整合到一起，改造完成后，平日將作為百姓休閑度假的場(chǎng)所；如遇重要活動(dòng)，可以作為媒體和會(huì)務(wù)工作人員辦公居住使用。
“北岸和東岸項(xiàng)目年內(nèi)都將開工建設(shè)，為整個(gè)雁棲湖擴(kuò)容工程推進(jìn)提升打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”李書平說(shuō)。
除了準(zhǔn)備開工的項(xiàng)目外，雁棲湖東南角的雁棲小鎮(zhèn)項(xiàng)目將成為國(guó)際會(huì)都和科學(xué)城的重要聯(lián)通設(shè)施，為整個(gè)科學(xué)城和會(huì)展提供生活服務(wù)配套、休閑娛樂(lè)和居住需求。項(xiàng)目整體規(guī)劃面積約40萬(wàn)平方米，一期10萬(wàn)平方米項(xiàng)目已經(jīng)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，將作為國(guó)際會(huì)都及懷柔科學(xué)城的休閑生活服務(wù)配套，打造具備國(guó)際交往功能的人文小鎮(zhèn)。
李書平介紹，雁棲湖南岸組團(tuán)項(xiàng)目將以會(huì)展中心為核心，以雁棲山莊等設(shè)施為輔助，為懷柔區(qū)高端科技類、文化類會(huì)議展覽活動(dòng)提供服務(wù)保障，解決會(huì)展產(chǎn)業(yè)多層次需求。
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